组合贷款计算器 · 商贷 + 公积金
组合贷款计算器
商业贷款与公积金贷款自由组合，分别输入金额与利率，一次性算出组合月供、总利息与逐月还款明细。
常用计算器
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组合贷款测算
分别输入商贷与公积金参数，一键算出组合结果
商业贷款
贷款期数
贷款月数
月
贷款金额
元
还款方式
贷款利率
%
首次还款
年
月
公积金贷款
贷款期数
贷款月数
月
贷款金额
元
还款方式
贷款利率
%
首次还款
年
月
商业贷款计算结果
贷款金额
元
还款方式
贷款期数
月
贷款利率
%
首月还款
元
每月递减
元
末月还款
元
利息总额
元
本息合计
元
公积金贷款计算结果
贷款金额
元
还款方式
贷款期数
月
贷款利率
%
首月还款
元
每月递减
元
末月还款
元
利息总额
元
本息合计
元
2026年最新版组合贷款计算器
组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
组合贷款，是住房资金管理部门运用政策性住房资金、商业银行运用信贷资金向同一借款人发放的贷款，是政策性贷款和商业性贷款组合的总称。当个人通过公积金贷款不足以支付购房款时，可以向受委托办理公积金贷款的经办银行申请组合贷款。
房价计算器
输入面积与单价，自动算出总价、首付与贷款额
面积
平米
单价
元/平米
首付
房价
元
首付
元
贷款
元
公积金贷款利率
| 贷款期数 | 首套 | 二套 |
|---|---|---|
| 5年以下（含5年） | 2.10% | 2.525% |
| 5年以上 | 2.60% | 3.075% |
自 2025-05-08 起执行，二套为利率下限
存量公积金贷款自 2026-01-01 起执行
人民币贷款基准利率
| 贷款年限 | 年利率 |
|---|---|
| 0 ~ 6月（含6月） | 4.35% |
| 6月 ~ 1年（含1年） | 4.35% |
| 1年 ~ 3年（含3年） | 4.75% |
| 3年 ~ 5年（含5年） | 4.75% |
| 5年 ~ 30年（含30年） | 4.90% |
自 2015-10-24 起执行
房贷计算器
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